부동산투자17 수도권정비계획법이 무엇인가요? 안녕하세요 전진입니다. 오늘 알아볼것은 저번에 얘기했던 수도권정비계획법 입니다. 해당 법률은 국가법령정보센터-https://blog.naver.com/jeonhoon2793/221979139313 국가법령정보센터 www.law.go.kr#헌법#국토교통부#보건복지부#민사법#법령#법규#특례#민법#법제처#법령정보#판례#행정규... blog.naver.com 저번에는 수도권정비계획법안에 포함되어 있는 과밀억제권역에 대하여 다루었는데요. 오늘은 전체적으로 수도권정비계획법에 대하여 다루겠습니다. 과밀억제권역 - https://blog.naver.com/jeonhoon2793/221981584445 과밀억제권역이 무엇인가요? 안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 저번에 말씀드린 과밀억제권역 입니다.어떠한 것인지.. 2020. 6. 3. 깡통전세가 무엇인가요? 안녕하세요 전진입니다. 오늘 알아볼것은 깡통전세 입니다. 요즘 깡통전세로 인해서 피해를 보는 세입자분들이 늘어나고 있습니다. 그 피해를 조금이나마 줄이고자 깡통전세란 무엇인가를 설명하고 대처 방법에 대하여 설명해 보도록 하겠습니다. 먼저 깡통전세의 정확한 정의를 알아야겠죠? 깡통전세란? 정식 명칭이 아닌 부동산에서 흔히 쓰이는 속어 입니다. 집주인이 은행 대출금 이자를 계속 연체하면서 집이 경매에 넘어가 버릴시 '전세로 들어간 사람이 전세보증금을 몽땅 날릴 처지에 놓여 있는 경우' 입니다. 통상적으로 주택담보대출과 전세금을 합한 금액이 집값의 70%를 넘은경우에 깡통전세로 봅니다. 간단하게 말하자면 내가 사는 집의 임대인이 나에게 전세금을 돌려줄 능력이 안되어 집이 경매로 넘어가는 경우라고 생각하.. 2020. 6. 3. 확정일자가 무엇인가요? 안녕하세요 전진입니다. 오늘 알아볼것은 확정일자 입니다. 이사를 하시게 되었는데 추후에 집이 경매로 넘어가서 내 보증금이 날라간다면? 혹은 일부밖에 못받게 된다면.. 생각만해도 아찔한데요. 위와 같은일을 방지하기 위하여 뭘 해야 하는지 알아보겠습니다. 확정일자란 법원 또는 동사무에서 주택임대차계약서에 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는것을 의미합니다. 임대차계약시에 임대차 보증금에 대한 제3자에게 대항력(법률적으로 대항할수있는힘)을 갖게 하는것입니다. 예를들어 내가 이사한집이 경매로 넘어갔을시에 경매 우선순위가 정해집니다. 이때에 입주와 전입신고를 한 임차인이 확정일자를 받으면 우선순위 배당에 참가하여 후순위 담보물권자보다 우선적으로 변제받는 제도입니다. 확정일자를 받지 않으면 법적 대항력이 없어서 선순.. 2020. 6. 1. 빌라가 무엇인가요? 안녕하세요 전진입니다. 오늘 알아볼것은 빌라 입니다. 대체적으로 아파트 가격이 부담되시거나 같은 가격에 넓은 평수를 원하시는 분들이 빌라에 많이 거주 하시는데요. 국민의 대다수가 많이 사는 곳 빌라! 낱낱히 파헤쳐 보겠습니다. 빌라의 장점과 단점과 주의하실점을 알아보겠습니다. 빌라의 장점 및 특징 아파트에 비하여 매매가격이 비교적 저렴합니다.(같은 가격대에 더 넓은 평수가 가능합니다.) 아파트 대체상품으로 수요가 있습니다.(넓은 평수를 원하거나 가격이 부담되는 분들이 많이 찾습니다.) 아파트에 비하여 저렴한 관리비(신축의 경우 경비실,관리실을 외주로 두고 분할하여 비용을 부담하기도 합니다.) 최근의 추세로 빌라의 단점들이 많이 보완되고 있습니다. 주차공간을1:1로 나오게 만들고/무인택배함/보안현관.. 2020. 6. 1. 이전 1 2 3 4 5 다음
