부동산투자17 오피스텔이 무엇인가요? 안녕하세요 전진입니다. 오늘 알아볼것은 다들 알고 계시는 오피스텔 입니다. 좀더 깊게 들어가서 오피스텔이란 무엇인지 제대로 알아보겠습니다. 오피스텔이란 오피스[Office] + 호텔[Hotel]의 합성어 입니다. 사무실과 주거의 기능을 겸하는 겸용사무실,주거 겸용사무실로도 불립니다. 낮에는 업무를 저녁에는 개별실에 숙식을 할 수 있는 공간을 만들어 호텔 분위기가 나게 설계한것입니다. 주 용도가 업무시설이고 업무공간이50%이상 / 주거공간이50%미만 이어야 합니다. 1995년 기준으로 욕실,싱크대등을 설치할 수 있도록 건축법이 개정되어 수요가 급증했습니다. 정부에서 2009년 준주택 개념을 도입하여 오피스텔에 대한 규제를 완하했습니다. 1~2인 가구를 위하여 주로 원룸 형태 공급이 많습니다. .. 2020. 6. 1. 조정대상지역이 뭔가요? 안녕하세요 전진입니다. 오늘 알아볼것은 조정대상지역 입니다. 규제지역,조정지역,조정대상지역 등 부르는 말들이 많습니다만 다 같은 뜻입니다. 부동산 투자가 한군데로 쏠림 현상으로 인하여 물가상승률이 2배 이상이거나 청약5:1 이상인 지역이 해당됩니다. 조정대상지역의 지정조건 시,도지사의 의견을 수렴하여 국토교통부장관과 지정합니다. 지정시에 지체없이 이를 공고하여야 하며 지역을 관활하는 시장,군수,구청장에게 내용을 통보하여야 합니다. 주택 분양이 과열된 곳이거나 과열될 것으로 예상되는 지역이 이에 해당됩니다. 주택의 가격과 거래량 비문양주택수,등을 고려하여 거래가 위축되거나 위출될것으로 예상되는 지역도 해당됩니다. 조정대상지역에 지정되면 대출이 담보인정비율(LTV)이 60%, 총부채상환비율(D.. 2020. 5. 28. 택지개발 예정 지구란 무엇인가? 안녕하세요 전진입니다. 오늘 알아볼것은 택지개발 예정 지구 인데요. 이게 어떤거고 왜 이렇게 진행되는지에 대하여 알아 보는 시간을 가져 보려고 합니다. 부동산 관련된 분들이라면 많이 들어 보셨을 단어 인데요. 일반인 분들이라도 "거기 뭐 많이 들어온다던데 ,짓는다던데" 이런식으로 많이들 애기 하실겁니다. 택지개발지구와 같은 동의어 입니다. 택지개발 예정 지구란 나라에서 안정적으로 주택을 공급하기 위하여, 일정한 구획을 정하여 택지로 조성하는 것을 말합니다. 개발과 시행은 국토교통부장관 또는 각 시,도지사가 지정 및 관활합니다. 택지개발지중에는 예시로 성남 하대원지구, 수원 매탄지구 등이 이에 해당합니다. 택지개발 예정 지구는 한국토지 주택공사(LH)와 지자체가 사전협의후 국토교통부장관에게 제안.. 2020. 5. 28. 부동산용어 https://cafe.naver.com/bootech?iframe_url=/ArticleList.nhn%3Fsearch.clubid=30096469%26search.menuid=29%26search.boardtype=L 3040들의 재테크 첫걸음 - 부동산... : 네이버 카페 부동산,매물,분양,아파트,주택,상가,집,청년,초년생,전세임대,전세대출,청년주택,내집마련,신혼대출,신혼집 cafe.naver.com 2020. 5. 24. 이전 1 2 3 4 5 다음
