서울아파트3 서울고가아파트만 상승세 한채에 집중 집값 규제로 경매 수요자 관망속 9억 넘는 서울 아파트 인기 반등 응찰자 수 늘고 낙찰가율 치솟아… 강남 아파트 이례적 매물 잇달아 정부의 연이은 부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 재확산으로 경매 시장을 찾는 수요자들의 발길이 줄고 있는 상황에서 서울의 고가 아파트는 정반대의 모습이 생겨나고 있다. 다주택자들이 세 부담을 줄이기 위해 ‘똘똘한 한 채’로 집중하면서 고가 아파트 선호 현상이 커진 것으로 보인다. 10일 지지옥션에 따르면 서울 아파트(주상복합 포함) 경매의 평균 응찰자 수는 6월 8.5명으로 올해 최다를 기록한 이후 7월(8.1명)과 8월(6.3명) 잇따라 떨어지는 추세다. 지지옥션은 “정부가 부동산 규제를 강화하면서 서울 부동산 경매 시장의 수요자들도 관망세로 돌아선 .. 2020. 9. 11. 아파트 투자시 알아볼 10가지와 추천지역 누구나 다 아파트 투자에 대해서 많이 생각들 해보셨을 겁니다. 아파트는 우리나라에서 단일품목으로는 가장비싸며 소유하길 원하는 주택이지요. 허나 섣불리 투자하게되면 큰돈을 잃는만큼 신중한 선택이 필요합니다. 주택산업연구원의 연구 결과에 따르면 앞으로 10년간의 주거 트렌드 변화는 실속형 아파트를 찾는 사람들이 늘어나게 되고 이에 따라서 일명 소형아파트의 인기가 지속될것으로 보고 있습니다. 40평을 살다가 30평으로 옮기고 이런식으로 다운그레이드 된다는 것이죠. 현재 1~2인 가구의 비율이 전체 가구의 50%가 넘습니다. 이는 한집건너 한집은 혼자나 둘이 사는것이지요. 아파트 혹은 내집마련을 꿈꾸시는 분들이라면 아래 사항을 유의하셔서 매매하시면 되겠습니다. 1. 소형아파트일것 위에서 말한것처럼 소.. 2020. 9. 8. 서울 아파트 9월 거래량,가격현황 울아파트 가격이 난리 났습니다. 거래량이 엄청나게 급감중이며 초급매 매물이 늘어나기 시작했습니다. 기존의 가격 상승률이 워낙 커서 하락반전 한다면 바닥이 어디일지 가늠이 불가능합니다. 서울아파트의 거품가격이 빠지는중입니다. 2014년 서울아파트 가격은 4.5억으로 가장 바닥가격이었습니다. 2019년 9억원으로 최고점을 찍고 20년 까지도 유지 되었습니다. 그러나 현재 617,710대책등 부동산 정책발표후 8억원 선까지 내려왔습니다. 현재 캡차이 최소가가 상승중이며 = 최대가가 하락중입니다. 계속 지금의 주택법 흐름이 계속될시 23년 서울아파트의 예상가격은 6억입니다. 물론 정부가 바뀌고 정책이 바뀐다면 어떻게 될지 모릅니다. 진짜 서민들을 위한 정책이 나왔으면 좋겠습니다. 부동산 대책이 나올떄.. 2020. 9. 6. 이전 1 다음
