전세보증금 반환보증보험 무엇인가요?

안녕하세요 전진입니다.

오늘은 깡통전세가 될 경우를 대비하여 가입하는 전세보증금반환보증보험에 대하여 알아보겠습니다.

출처-한국상공인신문

저번에 말씀드렸다시피 깡통전세는 세입자들의 잘못은 없으나 그 피해는 고스란히 세입자들한테 가게됩니다.

이처럼 전세금을 날리게 되는 문제들이 최근 많이 발생하고 있습니다.

https://blog.naver.com/jeonhoon2793/221981676098

깡통전세가 무엇인가요?

하지만 세입자들은 이러한 문제에 대한 대항할 수 있는 수단이 확정일자 뿐입니다.

그래서 나온 보험이 전세보증금 반환보증보험 입니다.

전세보증금 반환보증보험은 2가지로 나뉩니다.

HUG주택도시보증공사 / SGI서울보증 입니다.

내 소중한 보증금을 지킬수 있는 보험제도 두군데의 차이점을 비교해보겠습니다.

위와 같이 HUG 주택도시보증공사와 SGI 서울보증은 가입 조건부터 시작해 보험료, 보증대상, 보증금액 등 모두 조금씩 다릅니다.

 

그렇기 때문에 현재 나의 조건과 맞는지 잘 비교 후에 어느 보험들을 들 것인지 선택하셔야 합니다.

 

예를 들어 내가 들어가 전셋집이 수도권에 있는 3억 원짜리 아파트에 전세금 2억 5천으로 2년 계약을 했을 때

HUG 주택도시보증공사

250,000,000 × 0.128%(0.00128)

2년 보험료 = 640,000원으로 월 26,666원

 

SGI 서울보증

250,000,000 × 0.192%(0.00192)

2년 보험료 = 960,000원으로 월 40,000원

 

HUG 주택도시보증공사의 경우 월 보험료 26,666원이고 SGI 서울보증의 경우 40,000이기 때문에 HUG 주택도시보증공사에 보험을 드시는 것이 더 유리합니다.

하지만 내가 들어갈 전셋집이 수도권에 있는 10억 원짜리 아파트에 전세금 8억으로 2년 계약을 했을 때 HUG 주택도시보증공사는 7억 원 까지 한도가 있기 때문에 보험료가 비싸더라도 SGI 서울보증에 보험을 드시는 것을 추천해 드립니다.

아파트 실거래가는 kb부동산 : https://blog.naver.com/jeonhoon2793/221984220367

KB부동산 리브온

를 기준으로 합니다.

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소중한 내 보증금 지키는 방법 중 하나인 전세보증금 반환보증보험 잘 알아보시고

가입하실 분들은 가입조건 확인을 꼭 하시길 바랍니다.

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무더위가 시작되는 가운데 열심히 사시는 모든 분들이

내집마련에 성공하셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

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