청약점수 확실하게 뜯어보자

안녕하세요 전진입니다.

오늘 알아볼것은 주택청약에 관한 내용입니다.

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청약통장은 만들었는데, 몇년이 흘렀는데 나는 몇점일까? 어떻게 계산하고 어디서 알아봐야할까?

이러한 내용들을 알아보겠습니다.

주택청약 제도란 일정 요건을 갖춘 대상에게 주택을 분양받을 수 있는 자격을 주는 제도입니다.

취지는 주택이 없는 서민들을 위하여 차등 점수제를 실시하여 무주택자와 부양가족이 있는분들에게

분양 우선권을 주려고 만든 제도입니다.

어디서 알아보나요?

한국감정원에서 운영중인 청약홈 홈페이지에 가시면 됩니다.

청약홈 주소 링크 : https://blog.naver.com/jeonhoon2793/221970069981

청약홈

은행용 공인증서 or 범용 공인인증서가 필요합니다.

국민주택은 LH, 지자체에서 공급을 합니다.

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면적은 85제곱미터 이하이고 지역에 따라서 조건은 조금씩 다릅니다.

수도권과 지방권의 조건이 다르며 1순위와 2순위로 나뉩니다.

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청약에는 가점제와, 추첨제가 있습니다.

자신의 청약 점수가 높다면 가점제가 유리합니다.

자신의 청약 점수가 낮다면 추첨제가 유리합니다.

청약의 조건은 크게 세가지로 나뉩니다.

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첫째 = 무주택기간

무주택 기간이 몇년이나 지났는가 입니다.

주택보유 없이 지내신분들은 만30세 기준으로 계산하시면 됩니다.(전세또한 무주택입니다.)

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주택을 매각하신분들은 처분하신 날짜를 기준으로 계산하시면 됩니다.

만30세 이전에 결혼에 골인 하신 분들이라면 혼인신고일을 기준으로 하시면 됩니다.

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둘째 = 부양가족수

최소 0명에서 최대 6명까지 입니다.

각 5점씩 일괄적으로 늘어나는것을 알 수 있네요.

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가족수의 계산에는 태아,입양자녀 또한 포함입니다.

이를 악용하여 임신진단서를 허위로 제출하거나, 자녀입양후 파양하시는 분들도 계십니다.

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위와 같은 행위 적발시 형사처벌 및 청약자격이 제한되는 등 강력한 법적 조취가 취해집니다.

내집마련을 하고자 혹은 시세차익으로 인하여 생활이 좀더 행복해지고자 하는 청약인데

부디 이러한 행위로 인하여 인생이 불행해지시는 분이 없었으면 합니다.

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셋째 = 청약 가입기간

최소 6개월미만 최대 15년 이상입니다.

청약점수 계산에서는 점수 비율이 가장 낮은 항목입니다.

청약통장의 경우에는 한번에 많이 넣는거보다 꾸준하게 연체되지 않는게 더 중요합니다.

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국민의 대다수가 청약을 넣고 있는 상황입니다.

청약 경쟁률은 갈수록 높아지고 있는 상황에 로또청약 이란 말도 유행하는 일이 벌어지는데요.

30대에 청약 점수를 높이기란 하늘의 별따기 입니다.

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청약에 당첨되었으나 1층 혹은 마음에 안드는 호수가 나와서 간혹 취소하는 분들이 있습니다.

이러한 것들을 분양 받으시거나 신혼부부정책,청년우대형청약 등을 잘 알아보시길 바랍니다.

점수제가 수도권과,지방 건설회사에 따라서 조금씩 다르니 자신이 받고 싶은 브랜드를

정하시고 그에 맞춰 준비해 나가시면 되겠습니다.

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내집마련이 점점 힘들어지고 부동산 가격은 꾸준히 지금도 상승중입니다.

제 블로그에 오시는 분들이 많은 제도들과 혜택들 정보를 알아가시고 혹은 찾아보시고 공부하시어

행복한 인생 되시기를 바라겠습니다.

감사합니다.

 

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