(공유)DK밸리뷰 용산, 아파트 대체가 가능한 오피스텔

DK밸리뷰 용산 공급소식에 대해서 알려 드리겠습니다.

아파트 대체가 가능한 상품으로 2룸3베이 구조입니다.

드레스룸,개인창고,자전거보관공간 등이 있습니다.

해당 사업지는 서울시 용산구 한강로3가 65-155외 1필지입니다.

지하2층~지상20층으로 건축 예정이며

오피스텔83실 도시형생활주택24실,근린생활시설로 이루어져 있습니다.

주차대수는 73세대 (기계식70대, 장애인주차3대 입니다.)

2룸 3베이 구조이며 아파트 가격이 너무 올라가서 대체상품으로 찾는 오피스텔 중 하나입니다.

용산구는 업무지구로 분류가 되는데 특성상 젊은 1인가구가 많습니다.

3,4인 가구는 무리이지만 제 개인적인 생각으로는

신혼 부부까지는괜찮을거 같습니다.

입지가 정말 좋은 자리인게 올림픽대로,동작대교,한강대교,강변북로,한강대로

등의 주요 도로들을 끼고 있습니다.

또한 용산역,신용산역 인근이며 이마트,IPARK,생활 편의시설 또한 충분합니다.

한강초등학교와 고등학교를 인근에 끼고 있습니다.

서울 주요3도심 업무지구 중 하나입니다.

주요 도로 교통망들을 이용하기 용이한곳에 위치하고 있으며

많은 수의 기업체들과 수요자들이 공존하는 위치입니다.

1호선.4호선,경의중앙선,KTX를 다 이용할 수 있고

여의도 10분, 종로12분, 강남역25분으로 주요 위치까지 30분안에 다 가능합니다.

17개의 버스노선이 있으며 GTX-B노선,신분당선이 예정되어 있습니다.

신분당선이 개통시 강남역까지 15분에 가능합니다.

생활 인프라가 정말 좋습니다.

문화지식,편의,녹지 생활권등이 다양하게 있습니다.

용산공원은 약303만평방제곱미터로 굉장히 큰 넓이입니다.

역사,문화,예술,스포츠 등의 공원으로 조성 계획입니다.

2017~2027년까지 총 3단계로 나뉘어 개발됩니다.

남산~한강까지를 잇는 녹지축을 완성하는게 주요 목적입니다.

서울숲(35만평) 현재 국내에서 가장 큰 공원입니다. 의 두배 규모로 조성됩니다.

용산 국제 업무지구의 개발되는 사업입니다.

총 사업비 31조, 연면적 약44만,2000평으로 어마어마한 규모입니다.

주요건물로는 트릴플원110층, 뷰티크오피스텔89층

고급호텔,레지던스 72층, 초고층빌딩 총23개동이 건축 될 예정입니다.

36만명의 고용창출인원, 67조의 부가가치 효과를 예상 중입니다.

신분당선 개통계획입니다.

개통시 용산~강남 15분 으로 단축됩니다.

총 사업비 1조6,470억 계획의 큰 사업입니다.

강남역~논현~신사~동빙고~국립박물관~용산역

향후에는 용산~삼송 노선 추가연장 까지 있습니다.

GTX-B노선 사업계획입니다.

인천송도~남양주 마석 간 80.1km의 총 13개의 정거장이 계획되어 있습니다.

총사업비만 5조7351억원에 달합니다.

2022년 착공 2026년 개통예정입니다.

하루 평균 예상 이용객이 29만명으로 명실상부 현재 우리나라 부동산의

가장 큰 호재 중 하나입니다.

사업지 인근의 대규모 기업들과 주변 배후수요입니다.

종사자만 135,240명으로 서울의 공실 걱정이 없는 대표지역중 하나입니다.

용산구는 현재 강북지역에서 4년 내내 매매가1위 지역입니다.

많은 배후수요를 갖추고 있고 그만큼 오피스텔의 실 수요자가 많다는 소리죠.

용산지역의 개발들 이후 큰폭으로 더 상승 할것을 예상 할 수 있습니다.

제공되는 옵션입니다.

이태리 주방가구 1위의 Cucine Lube(루베)로 꾸며집니다.

타일또한 고급 천연석인 비앙코 타일로 이루어집니다.

이밖에도 발렛서비스(스마트폰으로 출차 예약이 가능합니다.)

입주민 개별창고, 자전거보관함 등이 있습니다.

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전매가 가능한 상품이고 서울 주요 3대 업무 지구인만큼 많은 수요가 예상됩니다.

DK밸리뷰용산에 대한 문의는 1688-5292로 주시면됩니다.

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#DK밸리뷰용산