시화 MTV의 인기는 점점 높아져만 가고 있는데요.
그중에서도 반달섬의 생활형 숙박시설인 '반달섬 더하이브'를 다뤄보겠습니다.
해당 지역의 분양 인기는 뜨거운데요.
그중에서도 좋은 호실을 잡는 게 중요하겠죠.
일단 정보부터 잘 보신후에 선택하시면됩니다.
반달섬의 정중아이며 맨앞부지인 입지를 가지고 있습니다.
반달섬 더하이브의 사업지는 경기도 안산시 단원구 성곡동 845-3번지입니다.
지하2층~지상26층, 생활형숙박시설381실, 근린생활시설(상가)21실로 건축됩니다.
86%가 복층으로 이루어져 있으며 용적률이 높은것이 특징입니다.
반달섬의 정중아이며 맨앞부지인 입지를 가지고 있습니다.
반달섬 더하이브의 사업지는 경기도 안산시 단원구 성곡동 845-3번지입니다.
지하2층~지상26층, 생활형숙박시설381실, 근린생활시설(상가)21실로 건축됩니다.
86%가 복층으로 이루어져 있으며 용적률이 높은것이 특징입니다.
인기가 많은 복층구조가 86%이며 반달섬 인근의 실거주,투자수요가 약 100만명이나 됩니다.
엄청난 배후수요와 관광객들로 인해서
생활형 숙박시설의 수요는 점점 늘어갈것으로 예상됩니다.
거의 모든 호실이 투룸+발코니이며 전용률이 상대적으로 높은게 특징입니다.
투룸 아파트 구조의 디자인이며 많은 수납공간등이 있습니다.
지상2층은 커뮤니티 시설, 지상5층은 휴게공간, 옥상은 공원으로 이루어져 있습니다.
층고또한 넉넉한 3M로 전면유리로 인해서 바다조망권이 확보되어 있습니다.
복층,발코니,펜트리,아파트 구조 수납공간, 잘나온 전용율 등의 특징이 있습니다.
생활형 숙박시설의 장점인 실사용 면적이 오피스텔보다 큰 편인 8.89평~14.98평 까지 있습니다.
기왕 여행을 갔으면 5~6평의 작은 평수보다는 큰데를 찾는게 사람 심리죠.
안그래도 호캉스,코로나 등으로 인해서 생활형 숙박시설의 인기는 높아지고 있는데
정부에서 개발을 추진하는 더하이브 같은 경우는 투자 성공이 보장된거나 다름 없습니다.
물론 그만큼 많은 종류의 분양물건들이 있으니
그중에서도 자기의 투자 상황에 맞게 잘 선택하는게 중요합니다.
반달섬의 개발구역 입니다.
크게 복합시설, 관광해양레저지구, 상업지구, 복합시설, 내수면마리나 등으로 나뉩니다.
대규모의 문화공원,수변공원,레지던스,오피스텔,자전거도로 등이 들어오게 되며
위락,숙박시설들과 각종 식음,문화 편의시설등이 들어오게 됩니다.
여러가지 인프라가 점점 좋아지며 관광 특화지구가 될것은 분명합니다.
교통또한 훌륭합니다.
시화 MTV를 다 누릴 수 있는 위치이며 시흥지역의 편의시설, 안산생활권등을 누릴 수 있습니다.
주요도로 77번국도, 제2서해안고속도로, 제2외곽순환도로(올 해 개통예정)
영동고속도로(서안산IC)15분거리, 제3경인고속도로(월곶IC)~외곽순환도로(도리IC)
등을 이용 가능합니다.
인근 지하철은 4호선과 수인선이 있습니다.
지하철4호선 신길온천역(버스10분거리)
소사원시선 원시역(버스10분거리)입니다.
이밖에도 스마트허브트램,월곶IC,등의 호재가 있습니다.
많은 호재들이 있지만 저는 화성 국제 테마파크가 크다고 보는데요.
1,900만명의 관광객 유치 예상, 70조원의 경제효과
롯데월드의 24배 규모, 신세계라는 대기업, 4조5000억이라는 큰 규모
이런점들을 따져서 큰 호재임이 분명합니다.
지역의 랜드마크로 자리메김하면서 지역가치를 높일 것으로 예상중입니다.
화성 국제테마파크 - 사업비 4조 5,700억
시화MTV - 투자금 5,630억
화성 공룡알 화석지 - 천연기념물 414호 지정 등
세가지의 개발호재로 인해서 고용창출인원 11만명, 연간 광광객3,200만명을 예상하고 있습니다.
3,200만의 숫자가 얼마나 큰 것이냐면 국내의 인구가 5천만명 정도 됩니다.
'간단하게 국민의 반정도는 한번씩 왔다가 간다' 가 됩니다.
국가와 신세계그룹등이 개발하는 곳인만큼 추후에 큰 가격상승이 예상됩니다.
시화공단,반월공단,시화MTV - 약120만평, 약48,400명의 종사자
비지니스 관광단지 - 약130만평, 연간1,900만명의 관광객 예상
인근의 실거주자, 배후수요가 100만명에 육박합니다.
확실한 배후수요가 있고 연간 예상 관광객이 약3,200만명에 다다르는 만큼
4계절내내 수요가 예상됩니다.
이밖에도 세계 최대규모의 인공서핑장,산책로, 시화호 뱃길복원사업, 마리나항 등등의
개발호재가 넘쳐나는 지역입니다.
미래가치 높은곳에 투자하라. 라는말에 부합되는 곳이죠.
추후 발생하는 경제가치가 약 70조원에 육박한답니다.
반달섬 더하이브의 경우에 이 효과를 직접적으로 누릴 수 있는 것이죠.
반달섬 더하이브에 대한 문의는 1688-5292로 주시면 됩니다.
코로나 조심하시고 항상 건강하세요.
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