(공유)분당 아델라모스 이매 전원주택 공급내용입니다.

아파트 가격이 내려올 생각을 안하고 있는 시대입니다.

제 의견도 일시적으로 주택공급,정책등에 의해서 내려 갈수는 있어도

경기도,서울권은 계속해서 우상향 일것으로 예상됩니다.

아파트는 현실적으로 힘들고 다른 방법으로 내집을 찾는 분들이 많습니다.

큰 평수의 오피스텔,전원주택,빌라등이 이에 해당되죠.

오늘은 그중에서 전원주택 부지에 대해서 말씀 드리겠습니다.

해당 사업지는 전원주택을 올릴 수 있는 토지입니다.

대지면적이 100~150평정도로 큰 편이고 입지가 정말 좋습니다.

지금도 많은분들이 전원주택,타운하우스,단독주택 등 검색을 하고 계시는데요.

아파트가 싫거나 생활패턴에 안맞으시는분들

경제적으로 여유가 있어서 구하시는분들

아파트로 갈 정도의 자금은 없어서 찾는분들 등 다양합니다.

주택이 다 지어지게 되면 이런 풍경을 갖추게 됩니다.

전원주택을 꿈꾸는 분들의 이유 중 하나가 산과 가까운 숲세권이죠.

사진으로 보시는바와 같이 산을 끼고 있어서 숲세권이 보장됩니다.

바로옆에 등산로가 있고 도로도 나있어서 좋습니다.

전원주택의 장점은 뭐니뭐니해도 내 마음대로 집을 꾸밀 수 있다는거죠.

예전에는 전원주택을 개인업자에게 맡기기 때문에 건축시에 문제가 많았죠.

예를들어 자재값이 올라서, 자재가 부족해서, 등의 이유로 공사가 지연되고

추가 대금을 요구하는 경우가 많았습니다.

허나 요즘에는 전원주택만 전문적으로 시공하는 대형 업체들이 있습니다.

처음의 견적비용 이후 추가대금이 일체 없으니 안심하셔도 됩니다.

또한 자재도 저렴하게 구할것이고, 고객이 원하는 디자인도 충분히 만들어 낼 능력이 있습니다.

아델라모스는 이매역1번 출구 기준 도보10분거 리에 위치하고 있습니다.

전원주택 부지인데 역세권이다? 엄청난 메리트입니다.

타운하우스,전원주택 등은 평균적으로 역에서 도보 30분거리 정도에 위치하고 있습니다.

차가 없으면 이동조차 할 수 없는 거리죠.

그런데도 이러한 타운하우스 부지들도 가격이 오릅니다.

그렇다면 상식적으로 역세권인 아델라모스는 더 많이 오르겠죠?

역세권에 위치한 만큼 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다.

문화 여가 시설로는 성남 아트센터, 현대백화점, 롯데백화점, NC백화점, AK플라자,등이 있으며

병원은 분당재생병원, 분당차병원, 분당서울대병원 등이 있습니다.

학군도 유명한 분당인만큼 잘 갖추어져 있습니다.

이매,안말,매송,보평 초등학교/ 이매,송림,매송 중학교/ 송림,돌마,이매,보평,태원 고등학교가 있습니다.

GTX-A(성남역)이 들어오게 되고

성남 1호선 = 판교역~성남산업단지역

성남 2호선 = 판교차량기지~정자역

3호선연장 = 수서~서울세곡지구~판교~고등지구(예정)

8호선연장 = 모란역~성남시청역~삼평역~판교역(예정)

등이 들어서게 됩니다.

성남시 개발계획중 하나인 이매공원 개발 사업입니다.

이매동 이매공원 일대의 약71만평을 공원과 시설로 녹지화 합니다.

당 사업지가 이매역 10분거리 인데 산책하러 나가기 정말 좋겠네요

총 19개의 부지가 분양중이며

3차가 분양승인이 나면 부지가 추가적으로 더 나올 수 있습니다.

전원주택은 아파트처럼 주차문제로 고민할 필요도 없고

건물 내 주차장인 일명 벙커 주차장을 이용 할 수있죠.

또한 동 간격이 넓어서 조망권 확보 및 쾌적한 생활이 보장됩니다.

 

전용률이 낮은 아파트가 인기가 많은 이유를 아시나요?

상대적으로 전용률이 낮아서 녹지가 많아 쾌적한 생활이 가능하기 떄문입니다.

근데 아델라모스는 넓은 마당과 넉넉한 동간격이 있으니 더 살기 좋겠죠.

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전원주택을 실거주로 찾기도 하지만 투자로 생각 하는것도 현명한 선택입니다.

전원주택은 현재 평균적으로 분양가+건축비의 50%가량이 전세가 입니다.

네이버에 예시)이매동 전원주택 전세 등의 검색량이 생각보다 엄청납니다.

전원주택은 상대적으로 아파트에 비교시 전세매물이 없기도 하고 인기도 있어서죠.

투자금액 또한 분당,판교 등의 아파트 평단가와 비교시 훨씬 저렴합니다.

전용면적당 반값수준에 육박하죠.

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집에 풀장,바베큐그릴,놀이터 등을 만들어 놓는다면

내 아이들이 친구들한테 인기도 엄청나겠죠?

저는 개인적으로 영화관을 꼭 만들고 싶네요^^

생활만족도가 높은 전원주택 한번 도전해보시는건 어떨까요?

코로나 조심하시고 항상 좋은 일 가득하시길 바라겠습니다. 감사합니다.

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#분당아델라모스#분당전원주택